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펜션창업9

숙소 운영 7년, 에어비앤비 지금 시작해도 괜찮을까?② 1편에서는 에어비앤비 시장이 어떻게 변했는지와 창업 전에 반드시 확인해야 할 사항을 정리했습니다.이번 글에서는 실제 숙소를 운영하면서 느낀 점을 바탕으로 지금 시작하면 좋은 사람과 그렇지 않은 사람, 그리고 창업 전에 꼭 확인해야 하는 체크리스트를 소개하겠습니다.이번 글에서 다루는 내용지금 시작하면 좋은 사람창업을 다시 생각해봐야 하는 사람숙소 운영 7년 동안 가장 크게 느낀 점실제 운영자가 추천하는 창업 체크리스트지금 시작하면 좋은 사람에어비앤비는 생각보다 사람을 상대하는 시간이 많은 사업입니다.예약만 받는 것이 아니라 문의 응대, 청소, 시설 관리, 후기 관리까지 계속 이어집니다.그래서 저는 아래와 같은 분들에게는 지금 시작해도 충분히 가능성이 있다고 생각합니다.이런 분이라면 추천합니다.장기적으로 운.. 2026. 7. 10.
숙소 운영 7년, 에어비앤비 지금 시작해도 괜찮을까? 현실적인 창업 조언① 에어비앤비 창업은 지금도 가능합니다. 하지만 예전처럼 숙소만 예쁘게 꾸민다고 예약이 들어오는 시장은 아닙니다. 지금은 입지, 신고 가능 여부, 사진, 리뷰, 운영 시스템까지 함께 준비해야 경쟁력이 생깁니다.저는 제주에서 숙소를 7년 동안 운영하며 원룸 숙소와 독채 숙소를 모두 경험했습니다. 코로나로 예약이 크게 취소되는 시기도 있었고, 예약이 잘 되지 않던 숙소를 다시 살려본 경험도 있습니다. 이번 글에서는 에어비앤비 창업을 지금 시작해도 괜찮은지 현실적인 기준으로 정리해보겠습니다.핵심 요약에어비앤비 창업은 늦지 않았습니다. 다만 지금은 예쁜 인테리어보다 운영 가능한 지역, 합법적인 신고 절차, 수익 구조, 사진, 리뷰 관리 또한 특색 있는 숙소가 살아남습니다.목차에어비앤비 창업, 지금도 가능할까?7년 .. 2026. 7. 9.
예약이 잘 되는 에어비앤비 숙소의 비밀 | 숙소 운영 7년이 알려주는 운영 노하우② ✔ 핵심 요약숙소를 예쁘게 꾸미는 것만으로는 예약이 늘어나지 않습니다. 실제로 예약률을 높이는 핵심은 사진, 운영 자동화, 리뷰 관리입니다.저 역시 제주에서 숙소를 7년 동안 운영하면서 인테리어보다 운영 시스템이 훨씬 중요하다는 사실을 깨달았습니다. 이번 글에서는 예약률을 높이는 실제 운영 노하우를 소개합니다.에어비앤비를 처음 시작하는 분들은 대부분 인테리어에 많은 비용을 투자합니다.물론 깨끗하고 예쁜 숙소는 중요합니다. 하지만 예약을 결정하는 가장 큰 이유는 생각보다 다른 곳에 있습니다.손님은 숙소를 직접 볼 수 없습니다. 예약 전에 확인할 수 있는 것은 사진과 리뷰뿐입니다.즉, 사진이 예약을 만들고, 리뷰가 다음 예약을 만드는 구조입니다.📌 목차⑤ 인테리어보다 중요한 예약 사진⑥ 자동화 시스템을 구.. 2026. 7. 8.
에어비앤비 창업 준비부터 운영까지 | 초보가 가장 많이 실수하는 7가지① (숙소 운영 7년 실전 노하우) ✔ 핵심 요약에어비앤비 창업은 숙소만 준비한다고 성공하는 사업이 아닙니다. 지역 선정부터 신고 절차, 수익 계산까지 준비가 부족하면 예쁜 숙소를 만들어도 예약이 들어오지 않을 수 있습니다. 저 역시 제주에서 숙소를 7년 동안 운영하며 수많은 시행착오를 겪었습니다. 이번 글에서는 초보 창업자가 가장 많이 실수하는 첫 번째부터 네 번째까지의 내용을 실제 경험을 바탕으로 알려드리겠습니다.에어비앤비를 시작하려는 분들과 이야기를 나눠 보면 대부분 비슷한 질문을 합니다."인테리어만 예쁘게 하면 예약이 잘 되나요?"하지만 실제 운영을 해보면 그렇지 않습니다.예약이 잘되는 숙소는 인테리어보다 먼저 준비한 것들이 있습니다.저도 처음에는 비어 있던 숙소를 인수하여 보증금 2,000만 원으로 시작했습니다. 직접 페인트를 칠.. 2026. 7. 7.
숙소 운영 7년, 가장 황당했던 진상 손님 TOP7 | 실제 있었던 이야기① 한눈에 보기숙소를 운영하기 전에는 '어떤 손님이 우리 숙소를 올까' 또는 '손님만 많으면 좋겠다'고 생각했습니다.하지만 7년 동안 숙소를 운영하면서 깨달은 것은 좋은 손님이 대부분이지만, 단 한 명의 진상 손님이 며칠 동안의 매출을 날릴 수도 있다는 사실이었습니다.오늘은 실제로 제가 겪었던 황당한 진상 손님 사례를 소개하고, 같은 일이 반복되지 않도록 운영 방식을 어떻게 바꾸게 되었는지도 함께 알려드리겠습니다.목차1. 비 오는 날 창문을 모두 열어두고 퇴실한 손님2. 현관문을 열어둔 채 외출하고 벌레가 많다고 항의한 손님3. 숙소 물건을 가져가는 손님4. 체크아웃 시간이 지나도 나오지 않는 손님5. 객실에서 흡연한 손님 (2편)6. 2인 예약인데 4명이 나온 손님 (2편)7. 후기는 칭찬인데 평점은 2점.. 2026. 7. 2.
첫 숙소는 어떻게 골라야 할까? 망하지 않는 숙소 찾는 방법 | 숙소 창업 실전 시리즈② 한눈에 보기숙소 창업을 준비할 때 가장 중요한 것은 좋은 숙소를 찾는 것이 아니라 좋아질 가능성이 있는 숙소를 찾는 것입니다.처음부터 완벽한 숙소를 찾으려고 하면 비용이 너무 많이 들고, 반대로 너무 낡은 숙소를 고르면 리모델링 비용 때문에 지칠 수 있습니다.저는 7년 넘게 숙소를 운영하면서 원룸, 투룸, 독채 숙소를 여러 번 리모델링해 왔습니다. 그 과정에서 느낀 것은 첫 숙소일수록 무리하지 않고, 작은 변화로 분위기를 바꿀 수 있는 물건을 고르는 것이 중요하다는 점입니다.목차1. 숙소를 찾기 전에 사업자 방향부터 정해야 합니다2. 첫 숙소는 욕심내지 않는 것이 좋습니다3. 큰 공사가 필요한 숙소는 신중해야 합니다4. 작은 변화로 분위기를 바꿀 수 있는 숙소를 찾으세요5. 제가 숙소를 고를 때 보는 기.. 2026. 6. 30.