분류 전체보기28 진상 손님을 줄인 방법 | 숙소 운영 7년, 제가 바꾼 운영 규칙 7가지② 이번 2탄에서는 객실 흡연, 무단 추가 인원, 이해하기 어려운 리뷰 등 더욱 기억에 남는 사례와 함께 제가 이후 운영 방식을 어떻게 바꾸게 되었는지까지 자세히 이야기해 보겠습니다.혹시 아직 1탄을 읽지 않으셨다면 아래 링크를 먼저 확인하시면 내용을 더 쉽게 이해하실 수 있습니다.👉 숙소 운영 7년, 가장 황당했던 진상 손님 TOP7① 보러가기 5. 객실에서 흡연한 손님숙소를 운영하면서 가장 큰 피해를 준 사례를 꼽으라면 단연 객실 내 흡연입니다.한 손님은 이틀 동안 객실 안에서 계속 담배를 피웠습니다.퇴실 후 객실에 들어가자 문을 열자마자 담배 냄새가 심하게 났고, 커튼과 침구는 물론 벽지까지 냄새가 배어 있었습니다.환기를 며칠 동안 해도 냄새가 빠지지 않았고 결국 전문 업체를 불러 특수 청소를 진행.. 2026. 7. 3. 숙소 운영 7년, 가장 황당했던 진상 손님 TOP7 | 실제 있었던 이야기① 한눈에 보기숙소를 운영하기 전에는 '어떤 손님이 우리 숙소를 올까' 또는 '손님만 많으면 좋겠다'고 생각했습니다.하지만 7년 동안 숙소를 운영하면서 깨달은 것은 좋은 손님이 대부분이지만, 단 한 명의 진상 손님이 며칠 동안의 매출을 날릴 수도 있다는 사실이었습니다.오늘은 실제로 제가 겪었던 황당한 진상 손님 사례를 소개하고, 같은 일이 반복되지 않도록 운영 방식을 어떻게 바꾸게 되었는지도 함께 알려드리겠습니다.목차1. 비 오는 날 창문을 모두 열어두고 퇴실한 손님2. 현관문을 열어둔 채 외출하고 벌레가 많다고 항의한 손님3. 숙소 물건을 가져가는 손님4. 체크아웃 시간이 지나도 나오지 않는 손님5. 객실에서 흡연한 손님 (2편)6. 2인 예약인데 4명이 나온 손님 (2편)7. 후기는 칭찬인데 평점은 2점.. 2026. 7. 2. 독채 숙소 실제 매출 공개 | 객실 1개인데도 원룸보다 만족한 이유 한눈에 보기독채 숙소는 객실이 단 하나뿐이라 원룸 여러 개보다 매출이 적을 것이라고 생각하는 분들이 많습니다.하지만 제가 2025년에 실제 운영한 독채 숙소의 에어비앤비 수령 완료 금액은 69,142,936원이었습니다.평일 20만원, 주말 25만원, 평균 객단가 약 22만원으로 운영했고, 비수기를 포함해도 한 달 평균 약 25일 정도 예약이 유지됐습니다.이번 글에서는 독채 숙소 1개의 실제 매출과 원룸 숙소보다 운영 만족도가 높았던 이유를 솔직하게 정리해보겠습니다.목차1. 독채 숙소 실제 매출 공개2. 운영 요금은 어떻게 책정했을까?3. 예약률은 어느 정도였을까?4. 원룸보다 독채가 만족스러웠던 이유5. 독채 숙소의 현실적인 단점6. FAQ7. 마무리 요약1. 독채 숙소 실제 매출 공개제가 운영했던 숙소.. 2026. 7. 2. 원룸 숙소 실제 매출 공개 | 6개 운영해보니 이 정도 벌었습니다 한눈에 보기원룸 숙소는 객실 수가 많기 때문에 독채 숙소보다 총매출이 높을 것이라고 생각하는 분들이 많습니다.실제로 제가 운영했던 원룸 숙소 5개 기준 2025년 수령 완료 금액은 86,088,478원이었습니다.월평균으로 계산하면 약 717만 원, 객실 1개당 월평균 매출은 약 143만 원 정도입니다.다만 이 금액은 매출 기준이며, 월세·청소비·공과금·소모품·세금 등을 제외한 순이익은 아닙니다. 이번 글에서는 실제 에어비앤비 수령 금액을 기준으로 원룸 숙소 운영 매출과 장단점을 정리해 보겠습니다.목차1. 왜 원룸 숙소를 선택했을까?2. 원룸 숙소 실제 1년 매출 공개3. 2025년 실제 수령 금액 정리4. 월평균·객실당 평균 매출 분석5. 매출을 볼 때 꼭 주의할 점1. 왜 원룸 숙소를 선택했을까?제가 .. 2026. 7. 1. 에어비앤비 창업, 돈이 없어도 가능할까? 창업자금 총정리 한눈에 보기에어비앤비 창업을 준비하는 분들이 가장 많이 하는 질문은 “돈이 없는데도 시작할 수 있을까요?”입니다.결론부터 말씀드리면 가능은 하지만 무조건 대출부터 알아보는 것은 추천하지 않습니다.서울처럼 창업 지원 제도가 잘 갖춰진 지역은 예비창업자도 서울신용보증재단 등을 통해 창업자금 상담을 받을 수 있습니다. 반면 대부분의 정책자금은 사업자 등록과 운영 실적이 있어야 신청 가능한 경우가 많습니다.저 역시 처음 숙소를 시작할 때는 정책자금을 받지 못했습니다. 보증금과 인테리어 비용을 직접 마련해 작은 규모로 시작했고, 이후 운영 실적이 생긴 뒤 소상공인 정책자금을 활용해 숙소를 추가 오픈했습니다.목차1. 돈이 없어도 숙소 창업이 가능한 이유2. 창업 전 받을 수 있는 자금은?3. 서울과 지방은 왜 다를.. 2026. 6. 30. 첫 숙소는 어떻게 골라야 할까? 망하지 않는 숙소 찾는 방법 | 숙소 창업 실전 시리즈② 한눈에 보기숙소 창업을 준비할 때 가장 중요한 것은 좋은 숙소를 찾는 것이 아니라 좋아질 가능성이 있는 숙소를 찾는 것입니다.처음부터 완벽한 숙소를 찾으려고 하면 비용이 너무 많이 들고, 반대로 너무 낡은 숙소를 고르면 리모델링 비용 때문에 지칠 수 있습니다.저는 7년 넘게 숙소를 운영하면서 원룸, 투룸, 독채 숙소를 여러 번 리모델링해 왔습니다. 그 과정에서 느낀 것은 첫 숙소일수록 무리하지 않고, 작은 변화로 분위기를 바꿀 수 있는 물건을 고르는 것이 중요하다는 점입니다.목차1. 숙소를 찾기 전에 사업자 방향부터 정해야 합니다2. 첫 숙소는 욕심내지 않는 것이 좋습니다3. 큰 공사가 필요한 숙소는 신중해야 합니다4. 작은 변화로 분위기를 바꿀 수 있는 숙소를 찾으세요5. 제가 숙소를 고를 때 보는 기.. 2026. 6. 30. 이전 1 2 3 4 5 다음
